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中山马鞍岛【万科深业湾中新城】

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万科深业湾中新城位于中山翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积约1003亩，计容面积约155.34万㎡，于2021年6月23日由万科和深业集团联合竞得，将通过综合开发打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体，预计总投资规模约270亿元。

本项目计划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等。

广中深珠互联互通，距离深中通道口约3公里，直接接驳广州地铁18号线，约30分钟可达珠江新城，10分钟南沙自贸区，项目旁即是中山新客运码头，为国家以及口岸码头，多航线直达香港、澳门、深圳等地，是中山唯一的水上枢纽。超级工程深中通道，从马鞍岛出发，全程约24km无红灯，仅需30分钟车程，即可抵达前海，深中通道直达深圳宝安国际机场，畅享国内国际多航班机场。

马鞍岛未来规划40所小中大学校，13所小学、9所中学、18所幼儿园一站式全龄化教育配套，中山纪念小学已开学，西湾外国语学校2所预计今年9月开学，翠亨第一中学已动工。

2所三甲医院+1座湾区国际医疗城（包含一所三甲医院、六七所专科医院）

约625.6公顷翠亨国家湿地公园（已建成）、珠三角目前最大的红树林公园、200亩翠湖公园（已建成）

G-BOX集盒·翠亨里（待开业）、规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等。

滨海超级综合体

打造政商文旅住等多元能级城市综合体，包括超级街区和水岸湖湾；同时自带知名小学、岭南风情商业水街、五星级酒店、客运港、会展中心等公共配套。

500强品牌实力，万科更懂马鞍岛，岛上唯一拥有三盘的品牌开发商

世界500强企业，2021年《财富》榜世界500强第160位；万科物业，提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一，安心更省心。

户型多元，涵盖住宅、商业、办公多业态产品

①独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制； ②高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制； ③海/河景住宅F26、F27：约69-223㎡；④滨海临街物业F40、F34：约30-70㎡；可企业定制。

户型鉴赏