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城北地铁口现房美式排屋3+2，送阁楼，送车位，大花园！
排屋地上三层送阁楼，地下两层送双车位，实得面积超400方！
纯正褐石联排，杭州的美国院子！与1000亩的天都城四季公园0距离！排屋业主门票全免
建筑形式：联排双拼别墅
主力面积：260方
花园面积：户户南北独立花园，中间套40-80方，边套200-400方
在售价格：总价568万～789万
项目首付：首付4成，二套6成
产权年限：70年
项目体量：321户
物业公司：南都物业
交付时间：2017年，现房交付
容 积 率：约1.3
绿 化 率：31.55％
项目地址：杭州市余杭区上塘河与星都路交叉口
商业配套：1km范围内耦花洲商业街、香榭丽商业大街、天都城铁塔中心商业。车程15分钟直达临平四大综合体（万宝城、理想银泰城、临平欢乐城、余之城）
学校配套：蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园、美好晨晖幼儿园、星桥小学、星桥中学、光华外国语学校、杭州二中树兰学校。
医疗配套：杭州市中医院丁桥院区、浙医二院余杭分院星桥院区 、余杭第一人民医院
交通配套：地铁3号线天都城站1.2km。车行通过秋石快速路、石大快速路、东湖快速路、临平环线高架的“三路一环”，与武林商圈、城东商圈、新天地商圈、临平新城达到无缝对接。
本地块位于余杭区星桥街道汤家社区商住区块，东面临城市道路星韵路，南面临星翰路，西面临星都大道，北面临星灿路，自然生态景观佳，且西侧退让用地红线为13米，东、南、北侧退让用地红线均大于3米；地形整体呈方形，东面和南面为自然河道。
设计通过分析基地的自然环境，充分利用周边的景观资源，合理改造水系，形成以高层公寓、多层住宅及低层住宅多类型的丰富的住宅产品线。将中国传统的山水意境，园林文化与现代规划手段高效融合，秉承“以人为本”的宗旨，坚持“均好性”原则，力求营造一方都市中诗意盎然、自然优美、舒适便捷、安全卫生的怡然栖息场地。
总体布局注重系统性与组织性，突破传统居住区三级规划理念，通过景观纽带联系各组团，使其有机联系，又相对独立。突出开放空间——半开放空间——半私密空间——私密空间的过渡感受。
考虑到沿星都大道，地块西侧退让红线13米，在道路西南侧布置低层住宅组团，地块东侧临自然河道，在地块的东侧布置26层的高层公寓，因现有地块北侧为农居点，使对其的影响最小化，在地块的北侧布置多层住宅 ，高层住宅在满足建筑退让红线足够距离的前提下尽量沿地块周边布置，以单边布置的方式营造最大限度的敞开空间，首先给人一个完整而巨大的中心花园的概念，而对于这样一个超大尺寸的中心花园，我们进行了精心的布置，使低层建筑、水体、坡地、密林和若干形态丰富的活动场地有机结合！
基地的东北侧布置四栋26层高层，基地的中间区域位置布置200～260㎡左右三层联体低层住宅，每户屋顶设有大露台。形成南低北高，西低东高的错落式布局。通过建筑四周消防环道，划分为五个不同品质的组团空间。区块分区明确，组团概念清晰，有利于今后分期建设的可行性，满足物业管理和小区安全的需要。
小区道路在保证交通顺畅的前提下，适当增加了线形曲折，场地高低起伏有利于限制车速，同时丰富了空间层次，达到步移景换的效果。公建配套布置
在小区主入口2#、3#楼一层设置公建配套用房，方便住户使用，提高利用效率，同时也能提升社区整体形象。在满足公共服务配套同时，全面满足社区住户社交、休闲、运动等诸多需求，每个人都能在亲切友善的氖围中自如交谈，互为知己。
公建配套包括社区用房（按50㎡/100户配置）、物业管理用房（按3‰配置）、物业经营用房（按4‰配置）等。商业用房不设餐饮
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